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2024-02-18 17:23:17
二手房契税发票丢了怎么办？这个问题一定要注意，不要当真，因为契税发票很重要，必须及时补办。如果你不知道怎么做，请仔细阅读下面的文章，可能对你有帮助。
一、二手房契税发票丢了怎么办
房产契税票丢失后，可以去地税部门补办。只要持身份证(原件)到原申请窗口申请，即可获得挂失契税缴纳凭证通知书，然后在当地报纸上刊登挂失声明。挂失两个月后，我会凭身份证(原件)和挂失单(原件)补办契税完税证明。购房契税发票证明原房屋已按规定缴纳契税。缴纳契税时，由税务机关出具相关凭证使用
二、购买契税发票的作用
1.购房契税发票证明原房屋已按规定缴纳契税。契税缴纳时，征收机关会出具相关证明，证明该房产为已征税房屋。但不缴纳契税的(免税除外)，房地产登记部门不能出具产权登记证。
2.契税发票用于核实房屋原值和办理过户。是房屋再交易时确定房屋年限的标准，也可以证明原房屋最后一次交易时的成交价格。
3.公证处为房屋交易制作公平的抵押文件时，要求提供合同和契税发票。
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